フォルザ住吉N棟

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目

  • / 住吉駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 15階建 / 133戸 / SRC造

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9階 / 75.06㎡の場合

相場
4,856万円
64.7万円/㎡
2,931
4,214
5,497
6,780
AI査定結果
推定相場価格
4,856万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,214万円〜5,497万円
56.1万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年7月29日
フォルザ住吉N棟
4,880万円(65.0万円/㎡)/ 9階 / 75.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/184,880万円65.0万円9階 75.06㎡ 3LDK
2024/05/295,380万円66.1万円5階 81.36㎡ 2LDK南東
2023/12/054,780万円63.7万円11階 75.06㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/18
フォルザ住吉N棟
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅5分 4,880万円65.0万円75.063LDK9階 / 15階建 1997133SRC
2025/07/03ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 3,280万円51.2万円64.073LDK2階 / 10階建 南西199899SRC
2024/11/26岡本サンハイツ
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 5,880万円69.4万円84.732SLDK2階 / 11階建 199884SRC
2025/02/04御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 3,980万円65.6万円60.73LDK5階 / 10階建 西199783RC
2025/02/12ライオンズガーデン御影
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 5,998万円68.0万円88.233LDK4階 / 14階建 西2002127SRC
2024/02/15フォルザ住吉
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 5,980万円65.0万円923LDK12階 / 14階建 1997133SRC
2025/07/27東灘スカイマンション
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅10分 5,180万円69.6万円74.453LDK8階 / 11階建 1999170RC
2025/04/01ハイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 4,780万円73.9万円64.672LDK2階 / 14階建 199995SRC
2025/03/14本山アーバンライフ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 6,480万円81.0万円80.032LDK+S7階 / 14階建 1998127SRC
2025/07/22本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 4,750万円72.0万円65.943LDK7階 / 12階建 西1998117SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市東灘区では4.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市東灘区
56.2万円/㎡
前年比-4.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フォルザ住吉N棟
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
交通住吉駅徒歩5分
築年月1997年
階数15階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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